2020常州首月住宅销售TOP10榜出炉，这些楼盘卖得好！

2020年1月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！

从常州全市区销售榜单来看，位于新北区热门板块新龙板块的牡丹蓝光晶曜在2019年12月底首开入市，其在2020年1月份销售表现不错，以3.66亿元的销售额、2.16万㎡的销售面积、196套的销售套数包揽三榜榜首。紧随其后的牡丹水岸首府以1.58万㎡的销售面积和138套的销售套数位居面积、套数榜亚军。

此外，星河国际、碧桂园都市森林、孟河嘉宏MOOCstar星光城以高性价比的产品得到市场认可，跻身全市金额、面积、套数三榜TOP10。

2019年12月20日首开的保利和光晨樾是中国第十座保利和光晨樾，也是保利发展“和光系”产品首次落地常州。项目周边配套成熟，北部配建常州市一院钟楼医院，妇幼钟楼院区，西南部新五中、觅小分校、北郊分校都已投运。2020年1月项目亦是跻身全市商品住宅项目金额榜TOP10。

2020年1月常州市（含金坛、溧阳）商品住宅供应面积47万㎡，成交38万㎡，1月作为楼市的传统淡季，今年在春节和疫情的双重夹击下，常州各大楼盘推新均有所放缓，2020年1月份常州楼市的成交备案数据，大多数来自12月底楼盘成交的结转备案，常州楼市1月在供应量环比大幅缩水的情况下，成交量亦是环比下降；但同比来看1月成交面积同比去年同期增加28.56%。成交均价环比去年12月持平，同比上涨12.12%。

纵观天宁区榜单，由宝龙和弘阳联合打造的锦凤和鸣位于天宁凤凰新城板块，该板块也是近年来兴起的热门板块，项目于2019年11月17日首开，并且由于项目本身地段优质，周边教育资源丰富，未来是一个真正的地铁上盖住区，在2020年1月分别以0.84亿元、0.51万㎡、47套的成绩位列天宁区金额、面积、套数三榜第一位。

补仓板块住宅的华润紫云府在2020年1月以0.73亿元、0.39万㎡、34套的成绩位居天宁区三榜亚军，项目所在的兰陵板块老小区众多，商铺林立，生活配套成熟，居住改善需求高。

天宁融悦府作为天宁区难得的高性价比楼盘，其去年首开入市即十分热销，1月该楼盘以0.31亿元、0.26万㎡、26套的成绩跻身天宁区全榜TOP10。

新城招商璞樾和山、新城招商璞樾门第两个去年的热销项目依旧上榜，此外天宁区的地王项目中海雲樾里以0.41亿元、0.22万㎡、17套跻身全榜TOP10.

纵观武进区榜单，作为2019年的热销项目，星河国际继续延续其热度，在2020年1月以2.34亿元、1.40万㎡、108套夺得武进区金额、面积、套数榜冠军。由于星河国际项目周边及自身配套完善，其收官之作“星河赋”深受市场追捧。

万象府是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品，交通便捷，生活配套丰富，是区域内的标杆楼盘。项目在2019年热销不断，2020年1月也是跻身全榜TOP10.

美的世茂云筑、碧桂园都市森林分别位居金额榜、面积榜、套数榜第二、三位。路劲太湖院子亦是以0.97亿元的销售金额上榜金额榜TOP10。

纵观新北区榜单，作为全市销冠盘的牡丹蓝光晶曜夺得新北区金额、面积、套数全榜冠军。牡丹水岸首府、牡丹三江公园、牡丹学府均跻身榜单，其中牡丹水岸首府位居面积榜、套数榜第二位。

位于新北区孟河-西夏墅板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城以97套的成交量和1.35万㎡成交面积、1.50亿元的成交额，跻身面积、套数榜、金额榜TOP10。

此外碧桂园翡丽都会、碧桂园壹号天禧、碧桂园光明·碧玥和鸣三个项目均进入全榜前10。在2019年下半年开盘入市的中建朗诗熙华雅园，以其精工品质深得市场认可，多次霸榜新北区，1月项目以1.45亿元的销售额跻身金额榜TOP10榜单。

纵观钟楼区榜单，保利和光晨樾傲居金额、面积、套数榜之首，在2019年入市的中南红熙台以高性价比得到市场的高度认可，以0.76亿元、0.47万㎡、43套持续跻身三大榜单。曾在2019年上半年位居金额榜榜首的龙城金茂府，目前以0.64亿元位居金额榜第五名。

热销楼盘雅居乐路劲棠颂、路劲雅居乐国仕九礼、路劲雅居乐城市万象纷纷入榜，其中雅居乐路劲棠颂以0.84亿元位居金额榜第三。

2020年1月11日入市开盘的金地保利·桃李东方是少有的配置有洋房产品的楼盘，更是整个钟楼新城唯一带洋房产品的纯新盘。项目以0.60亿元、0.37万㎡、33套跻身全榜TOP10。

此外，嘉宏江左风华以0.50亿元跻身钟楼区金额榜TOP10，美的旭辉天赋亦是跻身金额、面积、套数三榜TOP10.

纵观金坛榜单，万科公园大道以0.70亿元、0.69万㎡、63套位居套数榜榜首，金额、面积榜第一位。金坛新城金郡继续夺得面积榜、套数榜季军。该楼盘是继天宁新城金郡之后，新城在常州开发的第二座新城金郡，是金坛高端市场的标杆楼盘。

此外一些品企所开发楼盘也跻身top10榜，保利紫荆公馆以0.17亿元、0.16万㎡、13套跻身金坛金额、面积、套数榜TOP10。

纵观溧阳榜单，曾经多次包揽溧阳三榜冠军的溧阳吾悦广场以0.59亿元、0.45万㎡、29套跻身金额榜第四、面积榜第三、套数榜第四，碧桂园燕山汇以30套位居套数榜季军。

目前溧阳主要在售楼盘集中在燕山新区，且以中高端楼盘为主。

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